Le régime réel LMNP offre aux investisseurs une opportunité unique d’optimiser la fiscalité de leurs investissements locatifs. Contrairement au régime simplifié, le régime réel permet de déduire les charges réelles de l’investissement, ce qui peut entraîner des économies d’impôts significatives….
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier est une stratégie populaire pour de nombreux Français, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Mais comment savoir si un investissement immobilier est réellement rentable ? Le rendement est un indicateur clé qui permet de mesurer la performance…
Lire la suiteLouer un logement sans le déclarer aux autorités fiscales est une pratique courante qui peut vite se transformer en un véritable cauchemar. Cette pratique, appelée location non déclarée, comporte de nombreux risques et conséquences négatives pour les deux parties impliquées…
Lire la suiteLa pénurie de places de stationnement dans les grandes villes pousse de nombreux propriétaires à louer leur parking à des particuliers. Cette solution offre un complément de revenus pour le loueur et une alternative économique pour le locataire. Cependant, il…
Lire la suiteLe marché locatif français est en plein essor, avec plus de 5 millions de logements locatifs . Gérer un bien locatif est une tâche complexe et chronophage qui nécessite une expertise spécifique. Trouver un locataire fiable, gérer les loyers, réaliser…
Lire la suiteTrouver une place de parking dans les Pyrénées-Orientales peut s’avérer complexe, surtout dans des villes comme Perpignan, Canet-en-Roussillon ou Collioure. Les parkings publics sont souvent saturés, et les solutions classiques ne répondent pas toujours aux besoins des automobilistes. La location…
Lire la suiteLe marché immobilier parisien, connu pour sa dynamique et ses prix élevés, attire de nombreux investisseurs. En 2023, le prix moyen au mètre carré dans la capitale a atteint 11 000 euros, soit une hausse de 5% par rapport à…
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier est une stratégie populaire pour construire un patrimoine et générer des revenus passifs. Mais saviez-vous que la pierre peut également être un atout fiscal majeur ? En effet, l’investissement immobilier offre une multitude de dispositifs permettant de…
Lire la suiteEn 2023, le nombre de SCI dédiées à l’investissement locatif a augmenté de 15%, témoignant de l’attractivité de cette structure juridique pour les investisseurs immobiliers. La SCI offre de nombreux avantages, notamment une protection du patrimoine personnel et une optimisation…
Lire la suiteLe revenu foncier est une source de revenus importante pour de nombreux investisseurs immobiliers. Cependant, sa fiscalisation peut être complexe et nécessite une attention particulière pour optimiser ses revenus et minimiser ses impôts. Le rôle d’un courtier immobilier expérimenté est…
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