Caen, ville dynamique de Normandie, attire de plus en plus d’investisseurs immobiliers. Son statut de pôle étudiant majeur, avec une forte concentration d’étudiants à l’Université de Caen Normandie et diverses écoles supérieures, conjugué à une économie en croissance, en fait…
Lire la suiteLe dispositif Pinel représente une opportunité attrayante pour investir dans l’immobilier locatif et bénéficier d’une réduction d’impôt. Cependant, la déclaration fiscale, et plus particulièrement la constitution du dossier 2042 RICI (Réduction d’Impôt sur le Revenu en faveur de l’Investissement Locatif),…
Lire la suiteVotre place de parking dort dans votre garage ? Transformez cet espace inutilisé en une source de revenus complémentaires ! Dans un contexte économique où chaque euro compte, optimiser ses actifs devient primordial. La sous-location de votre place de parking…
Lire la suiteMarie pensait que ses revenus locatifs étaient un revenu facile… jusqu’à sa déclaration d’impôts. Elle avait sous-estimé la complexité des règles fiscales et s’est retrouvée avec une imposition bien plus élevée que prévu. La gestion des revenus fonciers ne se…
Lire la suiteDans un monde où la rapidité est reine, obtenir un devis travaux instantanément en ligne semble être la solution idéale pour planifier vos projets de rénovation, construction ou aménagement. Cependant, derrière cette promesse de simplicité et d’efficacité, se cachent des…
Lire la suiteVous rêvez de cumuler les avantages de la location meublée non professionnelle (LMNP) avec la simplicité de la micro-entreprise, anciennement appelée auto-entreprise ? C’est possible, mais attention aux pièges ! Devenir loueur en meublé non professionnel (LMNP) offre la possibilité…
Lire la suiteLa Société Nationale des Chemins de Fer Français (SNCF), acteur majeur du transport ferroviaire et l’un des plus grands propriétaires fonciers de France, se trouve actuellement à la croisée des chemins concernant son immense patrimoine immobilier. Avec une superficie estimée…
Lire la suiteSelon une étude de l’Observatoire des Loyers, environ 35% des biens locatifs sont sous-évalués, privant ainsi les propriétaires de revenus significatifs. L’estimation locative est un pilier central de tout investissement immobilier réussi, influençant directement la rentabilité, la capacité à couvrir…
Lire la suiteL’indivision, situation où plusieurs personnes sont propriétaires d’un même bien, peut rapidement devenir un défi complexe lorsqu’il s’agit de gestion locative. Cette situation, fréquente suite à une succession ou à un achat immobilier à plusieurs, exige une compréhension claire des…
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier est une décision stratégique qui nécessite une compréhension approfondie des différents outils d’analyse financière. Pour maximiser vos gains et minimiser les risques, il est essentiel de mesurer la performance de vos investissements. Le taux de rentabilité est…
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